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Wohnen im aufsteigendem Ensembleschutzgebiet
Gostenhof (Jamnitzer Platz)
Eigentumswohnungen zu verkaufen

Direkt zum Objekt und KFW-Förderungsmöglichkeiten

Haustyp:   wunderschönes seltenes gelbes Backsteinhaus (Denkmal-Ensemble) sogenannter Greppiner Klinker mit reich verzierten Sandsteinornamenten Lage:   Fast im Zentrum gelegen mit perfekter Anbindung an alle Verkehrswege und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Frankenschnellweg, Fußweg ins Zentrum), liegt dieses Jugendstilhaus verkehrsberuhigt an der Gostenhofer-Oase Jamnitzer Platz der kindergerecht saniert wurde. Alle täglichen Einkäufe können zu Fuß erledigt werden Wohneinheiten:   KFW-Darlehen für Effizienzhaus 130 FIX bis 30.06.2010 Mehrere 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, individuell von Ihnen gestaltbar Etagenwohnung 2.OG noch FREI Nur noch 1 Wohneinheit frei     wunderschöne Maisonette-Galerie-Wohnungen mit Loggia über zwei Ebenen ca. 160 qm Bereits Reserviert

Geplante Sanierung:

		die gesamte Fassade wird aufwendig gereinigt und Fehlstellen ausgebessert
		neueste Haustechnik (Brennwerttechnik & WW) inkl. neue Steigleitungen, Gegensprechanlagen und Satellitenanlage
		das gesamte Treppenhaus wird kernsaniert
		sämtliche Haustüren werden saniert oder durch baugleiche Jugendstileingangsstüren ersetzt
		Dachziegel werden nach Bedarf erneuert inkl. aller Anschlussbleche, Dachrinnen und Fallrohre
		Kellerabteile werden erneuert und Wände saniert

Weitere Informationen finden Sie hier

Anfragen bitte unter Kontakt

Immobilien Gesuche

Wir suchen aktuell in Nürnberg-Nord/Ost/West und Gostenhof ein 400-1000 qm²

Wohn- Fabrik-Gebäude, Hinterhaus, Rückgebäude, MFH
Bj. zwischen 1870 und 1930

weiter ein

Jugendstil Wohnhaus in Nürnberg-Nord/Ost/West und Gostenhof
Bj. zwischen 1870 und 1930
Wohnfläche ca. 1000 qm²

Angebote bitte unter Kontakt

Immobilien Nürnberg Loft-Studio

Designer Immobilie. Loft-Studio Nürnberg. St. Johannis.

Dieses Objekt ist Verkauft

Exquisite Designer Eigentumswohnung in Top-Lage

Dieses außergewöhnliche LOFT-Studio ist ein Dach-Neuausbau aus dem Jahr 2006 in massiver Ausbauqualität (kein Trockenbau) und hochwertiger, edler Ausstattung, mit vielen liebevollen Details in aufwendiger Handarbeit.

Hier wurde aus einem riesengroßen Dachboden eine wohl einzigartige Wohnung geschaffen, die für Individualisten mit außergewöhnlichen Ansprüchen genau das Richtige ist. Diese Wohnung bietet so viele interessante Besonderheiten, dass hier eine Besichtigung zwingend notwendig ist.

Einige Bilder und weitere Informationen zu unserem Top-Designer Loft-Studio in Nürnberg St.Johannis Rieterstrasse finden Sie hier

Möchten Sie direkt mit uns in Kontakt treten so finden Sie ein Anfrage-Formular und andere Kontakt-Daten hier

Immobilien Nürnberg eine lohnenswerte Investition

Gerade Immobilien in Nürnberg-Nord sind sehr gefragt.
Die besonders gute Anbindung von öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der Ausbau der U-Bahn, die Nähe zum Nord, und Nord-Ost-Ring, kurze Anbindung zum Flughafen und der Autobahn, ein kurzer Weg zum Centrum, zur Burg, den Strassen mit Jugendstilbauten, geben diesem Stadtteil insbesodere St. Johannis und Sebald, seinen besonderen Reiz und eine sichere risikofreie Anlagemöglichkeit

Immobilieninvestitionen können für die Gesamtvermögensdisposition eines Anlegers vorteilhaft sein. Zur Optimierung von Erträgen, zur Substanzsicherung, zur Altersvorsorge, aber auch aus steuerlichen Gesichtspunkten;

• Immobilien eignen sich, die Vermögenssubstanz vor Inflation zu schützen und aus den Mieteinnahmen ein regelmäßiges Zusatzeinkommen z.B. zur privaten Altersvorsorge zu erzielen.
• Steuerliche Entlastung durch Anreize, wie zum Beispiel die Abzugsmöglichkeit von Schuldzinsen, Abschreibungen und Subventionen.
• Immobilienvermögen ist bei der Vermögensübertragung (Schenkung, Erbschaft) nach wie vor gegenüber Geldvermögen bevorteilt.
• Insbesondere in Zeiten volatiler und rückläufiger Aktienmärkte tritt für den Anleger der Risikoaspekt bei seiner Kapitalanlage in den Vordergrund. Immobilien bieten dem Anleger die Möglichkeit, sichere und stetige Rückflüsse aus seiner Investition zu erzielen.

Ob Immobilien Nürnberg , Immobilien Fürth, Immobilien Erlangen, lassen Sie sich über eine Eigentumswohnung von uns beraten. Nutzen Sie Dienstleistungen von Immobilienmakler, Immobiliengutachter, Bauträger und diverse andere Gutachter .

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